Sitemizle ilgili gelişmeleri buradan takip edebilirsiniz.
Uluskent Sitesi
Telefon Numarası Lütfen Not alınız.
0549 456 51 01
13 Şubat 2022 Pazar Günü
Seçimli Genel Kurul Yapılmıştır.
Yeni Yönetici ve ekibine hayırlı uğurlu olmasını dileriz.
01 Haziran 2015 Pazartesi günü itibari ile
Bodrum Kat Misafirhanemiz hizmete girmiştir.
Sabah 09:00 ile akşam 22:00 arası kullanıma açık tutulacaktır.
Haftasonu saat 24:00'e kadar açıktır.
Ayrıca 2 adet masa tenisi alınmış olup aynı saatler arasında oyun oynanabilecektir.
Tüm site sakinlerine hayırlı uğurlu olsun.
Sayın bina sakinleri dairelerde tadilat yapmak isteyenlerin ilk önce yönetimden izin alması gerekmektedir.
Tadilat günleri ve saatleri ise
Hafta içi 09:00 ile 17:00 arası ve
Cumartesi günleri ise 10:00 ile17:00 arası yapılabilir.
PAZAR GÜNLERİ TADİLAT YAPMAK KESİNLİKLE YASAKTIR.
Bu kurala uymayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.
Akıllı Cep Telefonlarından Yönetime Whatsapp tan online mesaj yollayabilirsiniz. Whatsapp yönetim numarasını kayıt ediniz. 0549 456 51 01
B ve C Blok Asansörleri için TSE 'den Yeşil Etiket alınmıştır. Tüm sitemize hayırlı, uğurlu olsun.
Bina dış mantolaması ile ilgili Enerji Belgesi alınmıştır.
Üç blokta enerji olarak başarılı olmuş olup, B sınıfına girmiş bulunmaktayız.
SAYIN ULUSKENT SİTESİ KAT MALİKLERİ 28.11.2014
Sitemizin 2014 yılı Seçimli Olağan Üstü Genel Kurul toplantısı 28, ARALIK 2014 Pazar günü saat 11:00’ da Uluskent Sitesi Bodrum Kat Toplantı Salonunda yapılacaktır. Çoğunluk sağlanamaması durumunda 4 Ocak 2015 Pazar günü saat 11:00’da çoğunluğa bakılmaksızın aynı yerde ve aynı konular üzerine toplanılacaktır. Toplantıda hazır bulunmanız hepimizin menfaati icabıdır. Bu toplantı Seçimli Olağan Üstü Genel Kuruldur.
Toplantı gündemi ve gündemi ihtiva eden maddelerin açıklaması şöyledir.
GÜNDEM
1-Açılış ve yoklama
2-Genel Kurul Divan heyetinin seçilmesi ve tutanaklara imza yetkisinin verilmesi
3-Yönetim Kurulu faaliyet raporu Denetçi raporu, gelir gider hesaplarının okunması müzakeresi ve oylanması
4-Yönetim Kurulu ve Denetçinin 01.01.2014-31.12.2014 çalışma dönemi faaliyetlerinden dolayı ayrı ayrı ibra edilmesi.
5-Yeni Yönetici ve/veya yöneticiler ile Denetçinin seçilmesi ve görev sürelerin belirlenmesi
6-Yönetici ve/veya Yöneticilerin ile Denetçiye ücret verilip verilmeyeceğinin belirlenmesi
7-Kapıcı ücretinin ve Kapıcı Fatura ödeme ücretinin belirlenmesi
8- 2015 yılı tahmini bütçenin görüşülmesi, netleştirilmesi ve oylanması
9-Aidat ücreti ile ilgili bir çalışma yapılması ve banka değişikliğine gidilmesi.
10- Güney Yapı firmasına yapılan işlerin teslim alınması, eksik teslim alınması yada teslim alınmamasının oylanması
11-Dilek ve kapanış
Saygılarımızla,
Lütfen sitemizde ortak alanların kullanımına daha fazla özen gösterelim. Özelikle girişlerde yanlışlıkla bir şey dökülmüş olsa bile hemen görevlimize haber verip temizletelim. Gelen misafirlerinizin yandaki görüntü ile karşılaşmasını istermisiniz?
Güvenlik kamerası güvenliğimizi kayıt altına almakta.
1 ay görüntüler kayıt altında tutulmaktadır.
Binamızın dış çelik kapıların montajı yapıldı. Tüm site sakinlerine hayırlı uğurlu olsun
16.11.2014 pazar günü sitemizde 4 saatlik elektrik kesintisi olmuştur. Geçen hafta içi iki akşam 30 dk elektrik kesintileri yaşanmıştı. Bunun sebebi sigortaların yetersiz kalması ve kabloların aşırı ısınması ve yanmasına neden olmuştu. Hafta içi geçiçi işlemlerle sitemize elektrik verilmiş, pazar günü daha büyük hasara yol açılmadan acil olarak sigortalar değiştirilmiştir. Pazar günü 40 -50 dk kesinti yapılması planlanmıştı. Ama altyapının kötü olması nedeni ile çalışma süresi uzamıştır.
Bilgi verilmeden yapılan bu çalışma için özür dileriz.
İleri ki dönemlerde binanın elektrik alt yapısı incelenecek ve neler yapılması gerekmekte bununla ilgili bir çalışma yapılacaktır.
İşi yapan firma bir çok sigortanın ve kabloların zamanla ve aşırı yüklenme nedeni ile özelliklerini yitirdiğini gerekli müdahale yapılmaz ise ileride daha büyük sıkıntıların çıkabileceğini belirtmiştir.
Lütfen çocuklarımızı uyaralım. Daire başı 2012 yılından bugüne onbin TL yakın binamız için harcama yaptık. B Blok Asansör kapısı çizilmiş. Ayıptır, Günahtır. Yapılan emeğe saygısızlıktır. Lütfen daha dikkatli olalım..
AİDAT ÖDEMELERİ İLE İLGİLİ:
Akbank ATM'lerden 5 TL masraf almaya başlamıştır. Genel Müdürlükten yapılan bir işlem olduğu için şube düzeltemedi. Genel Müdürlükle yazışmalarımız devam ediyor. Sorun çözülemez ise Ocak ayında yeni bir banka ile anlaşacağız. Bu süre içinde aidat ödemelerinizi şube içinden yada internet üzerinden yapmanızı tavsiye ediyoruz.
GÜNEY YAPI FİRMASI İLE TOPLANTI
28.10.2014 salı günü Güney Yapı firması ile toplantı yapılmış. Bilgi alışverişinde bulunulmuştur.
Hava şartlarının düzelmesi ile birlikte çalışmalara hız verilecektir.
Görüntülü diyafon sistemi devreye girmiştir. Fotoselli kapılar takılmıştır.
Fotoselli İç kapılar dış taraftan devamlı kilitli kalacak olup sadece göstergeç ve dairelerden kapı açılabilecektir.
Tüm site sakinlerimize hayırlı uğurlu olsun.
Sitemize güvenlik kamerası kurulması çalışması başlamıştır.
Kameralar 7 gün 24 saat kayıt yapacak olup, kayıtlar 1 ay saklı kalacaktır.
2 Kapı girişlerine, birer adet asansörlere olamak üzere binanın çeşitli noktolarına 13 adet kamera monte edilcektir.
Sitemize hayırlı uğurlu olsun
13.Temmuz 2014 saat 22:00'de Almanya & Arjantin arasında oynanan 2014 FIFA Dünya Kupası maçını Uluskent Toplantı Salonunda İzledik.
Uzatmaların 113.dk Mario'un attığı gol ile Kupayı alan Almanyayı tebrik ederiz.
Başka derbi maçlarda görüşmek dileği ile...
Dış Mantolama Renk Anketine, 78 kişi Web sitesinden , 46 kişi imza, 2 kişi facebook, 3 kişi mail ile ve 17 kişi telefonla katılmış toplam daire sahipleri ve kiracılar olmak üzere 146 OY kullanılmıştır.
146 Oy içinde 56 oyla 6 numaralı renk birinci olmuştur. Sitemize hayırlı uğurlu olsun
ÖNCEBİRİKİM SİGORTA ARACILIK HİZ.LTD.ŞTİ firması tarafından
Uluskent Sitesi Sakinlerine 1 Yıllık Ev Sigortası Kampanyası düzenlenmiştir.
Kampanya Bitim Süresi: 10.07.2014'dür.
Faydalanabileceğiniz Ödemelerin Bazıları:
Hırsızlık : 10.000 TL
Cam Kırılması : 500 TL
Dairede Yangın Çıkması :110.000 TL
Eşyaların Yanması : 10.000 TL
Depremde Dairenin Zarar Görmesi : 12.000 TL
Depremde Eşyaların Zarar Görmesi : 10.000 TL
Evde Vefat/Sürekli Sakat Kalma : 10.000 TL
Tedavi Masrafları : 500 TL
Ve ekstralar…
1 Yıllık Toplam Bedel: 116,47 TL Kredi Kartına; (29,12 TL Peşin+ 17,47 TL 5 Taksit)
Müşteri Temsilcisi Çiğdem hanım: 541 541 97 58
örnek poliçeyi alt kısımdan bilgisayarınıza indirip inceleyebilirsiniz.
MANTOLAMA VE EK İŞLERLE İLGİLİ ÖDEME PLANI
Güney Yapı Firması 13 adet ödeme seçeneği sunmuştur.
Telefonla Güney yapı firması tarafından daire sakinleri tek tek aranacaktır.
Bu ödeme planı dışında, bir kısmını nakit ödeyip kalan kısım için senet yada kredi kartı kullanmak isteyenler için gerekli kolaylıklar sağlanacaktır.
Banka kredisi ile ödeme yapılması durumunda Nüfus Cüzdanı fotokopisi ve varsa Gelir Belgesi sunulması gerekmektedir.
Banka kredisi çıkmaması durumunda alt kısımdaki seçeneklerden birinin seçilmesi gerekmektedir.
KLİMA, UYDU ANTENİ VE DİĞER BALKON VE PENCERELERE TAKILMIŞ OLAN ALETLERİN SÖKÜMÜ İLE İLGİLİ:
1-Binamızın mantolaması yapılacağı için bina dışında ve balkon dışlarında bulunan, klima motorları, anten ve.benzeri ürünlerin 16.06.2014 tarihine kadar sökülmesi. Klima motor ayaklarının mantolamadan önce balkon içinde kalacak şekilde monte edilmesi ve mantolama bittikten sonra klima motorunun takılması gerekmektedir.
2-Aynı şekilde yeni klima taktırmak isteyenlerin mantolamaya zarar vermemek açısından klima motor ayaklarını balkon içlerine mantolamadan önce taktırması uygun olacaktır.
Mantolamadan sonra da klima alanlar sadece balkon içlerine klima motorlarını monte ettirebileceklerdir.
3-Kesinlikle balkon dışına ve pencere altlarına klima motoru takılmayacaktır. Takılması durumunda yönetim tarafından söktürülecek ve mantolamaya verilen zarar tamir ettirilip daireye rücu edilecektir.
4-Bina dışına ve pencere kenarlarına ve balkon dış kenarlarına anten, çamaşırlık v.b. şeylerin montajı yasaktır.
5-Balkon içlerine binanın görünümü bozacak, şekilde çamaşır askılığı yaptırılması yasaktır.
6-Daire sakinleri tarafından mantolamaya bir zarar verilmesi durumunda verilen zararlar tamir ettirilip daire sakinlerine rücu edilecektir.
03.06.2014 tarihinde sitemizin toplantı odasında Mantolama ve ek işlerle ilgili bir araya gelinmiş. Sitemiz adına Yöneticimiz Ayla hanım, Güney Yapı adına satış temsilcisi Murat bey yapılan sözleşmeyi imzalamışlardır.
Mantolama ekibi de sözleşme imzalaması sırasında hazır bulunmuşlardır.
16.06.2014 pazartesi günü malzemeler gelmeye başlayacak ve aynı hafta mantolama işleri başlayacaktır.
Yaklaşık 120 gün sürmesi beklenen çalışmada görevli personellere yardımcı olunması şikayet ve önerilerinizi şantiye şefine yada yönetime iletilmesi gerekmektedir.
Yapılacak işlerle ilgili döküman web sitemizde gen.kur.top. sayfasında olmakla beraber sitemizin iki giriş kapısında asılacaktır.
Yapılacak işlerle ilgili renk ve model gibi duyurular web sitemizden ve site girişine konacak örneklemelerden yapılabilecektir.
Ayırca konu hakkında Güney yapı firması tek tek daire sakinlerini arıyarak konu hakkına ayrıntılı bilgi verecektir.
Ödeme konusunda Güney Yapı firması daire sakinleri ile birebir görüşecektir.
Yapılacak işler sitemiz için HAYIRLI ve UĞURLU olsun.
Güney Yapı ile yapılacak işlerin son hali ve yapılacak işlerin ödeme tutarları
25. Mayıs 2014 Pazar günü Genel Kurul Toplantısı yapılmıştır. 40 asıl 15 vekaleten olmak üzere 55 kişi genel kurulda oy kullanmıştır.
Yapılan oylamada tüm işlerin tek seferde Güney Yapı firmasına yaptırılmasına oy çokluğu ile karar verilmiştir.
Ayrıntılar ve Genel Kurul Kararı web sitemizde Genel Kurul Kararları sayfasında yayınlanmıştır.
Toplantıya katılan tüm site sakinlerine teşekkür ederiz.
SAYIN ULUSKENT SİTESİ KAT MALİKLERİ 24.04.2014
Sitemizin Mantolama ve ek işlerle ilgili yapılacak olan Genel Kurul toplantısı 25 MAYIS 2014 Pazar günü saat 11’ de Uluskent Sitesi Bodrum Kat Toplantı Salonunda yapılacaktır. Çoğunluk sağlanamaması durumunda 01 HAZİRAN 2014 Pazar günü saat 11’de çoğunluğa bakılmaksızın aynı yerde ve aynı konular üzerine toplanılacaktır.
Toplantıda hazır bulunmanız hepimizin menfaati icabıdır.
Bu toplantının amacı olağanüstü gelen kurulda yetki verilen ekibin yapmış olduğu çalışma, araştırma ve alınan tekliflerin değerlendirilmesi sonucu bir firma ile karar kılınmıştır.
Bu firmanın yapacağı mantolama ve ek işlerle ilgili kararların verilmesi ile ilgilidir.
Toplantı gündemi ve gündemi ihtiva eden maddelerin açıklaması şöyledir.
GÜNDEM
1-Açılış ve yoklama
2-Mantolama firması tarafından yapılacak bilgilendirme sunumu.
3-Soru cevap kısmı
4-Mantolama ve yapılacak ek işler için tek tek oylama yapılması ve çoğunluk onayının alınması,
5-Ödeme koşulları, taksit ve kredi seçenekleri.
6-Kapanış
Saygılarımızla
ÖZEL BEYKENT TIP MERKEZİ
ELİTKENT SİTESİ VE ULUSKENT SİTESİ Sakinlerine alacakları sağlık hizmetleri karşılığı %30 indirim uygulayacaktır.
İlaç ücretleri bu kapsamda değildir.
10.04.2014 tarihinde başlayan sözleşme süresi bir yıldır
Aksine bir durum olması durumunda yönetime bilgi veriniz.
Detay ve Randevu için Telefon Numarası: 212 856 03 30
Jeneratörümüz 10.05.2014 cumartesi günü hizmete girmiştir.
Uluskent sitesi sakinlerine
Hayırlı Olsun
30.04.2014 bugün jeneratör alım sözleşmesi imzalanıyor. Tüm site sakinlerimize hayırlı olsun. Uzun bir araştırma sonunda ekonomik, uygun fiyat ve sitemizin tüm elektrik ihtiyacına cevap verebilecek UNİVERSAL 225 KWa Jeneratörde karar kılınmıştır. 3 günlük testlerde bu gücün binaya yeteceği netleşmiştir. Bu şekilde sitemizin bir eksiği daha giderilmiştir. Mayıs ayının ilk haftası montaj ve test çalışması yapılacaktır.
Jeneratör montajından sonra teknik ekip tarafından tek tek daireler dolaşılarak kombi ortak alan bağlantıları İPTAL edilip daire elektrik saatlerine bağlanacaktır. Bu işlemi yaptırmayan dairlerin kombileri ortak elektrik hattı iptal edildiğnde çalışmayacaktır. Mağdur olmamak için mutlaka teknik ekibie bu işlemi yaptırınız.
jeneratörün montajı bodrum kata yapılacaktır. 38.000 TL olan jeneratör 34.000 TL alınmıştır. 1 peşin kalan 10 taksit şeklinde ödeme yapılacaktır. Bu ödemenin 20.000 TL mütehattin den alınacaktır.
27.04.2014 Pazar Uluskent Site Yönetimi Bayanlar toplantısı, Uluskent Toplantı odasında Saat 12.00 da başlamış olup yaklaşık iki saat sürmüştür. Toplantıya site sakini 16 kişi katılmıştır. Toplantıda görüşülen konular, apartmanın genel temizliği, çevre düzeni, aidatlar, mantolama ve jeneratör ile ilgili görüşülmüştür. Herkese dağıtılan kağıtlara bayanlarımız apartmanın genel temizliğiyle ilgili düşüncelerini yazmışlardır. Hala kapı önlerine bırakılan terlik, ayakkabı ve çöplerden şikâyet edilmektedir. Mayıs ayı itibariyle kapının önünde bırakılan terlik ve ayakkabıların görevli tarafından bir poşete doldurularak en alt kata bırakılması istenmektedir. Maalesef apartmanımızda balkonlardan kilim, masa örtüsü v.s çırpılmakta ve alt kattaki dairelere kirlilik yaratılmaktadır. Balkondan çöp, izmarit vs.. atmak ve bir şeyler çırpmak YASAKTIR. Apartman sakinlerimizin kendi evlerini temizlerken başka evlere kirlilik yaratmaları güzel bir davranış değildir. Önümüzdeki aylarda bayanlarla bir “Gün” organizasyonun oluşturulmaya çalışması düşünülmektedir. Böylelikle komşuluk ilişkilerimiz artacak ve samimi bir ortam yaratılacaktır. Aşağıda Toplantıya Katılan Bayanlarımıza teşekkür eder, en kısa zamanda yine birlikte olmayı dilerim
AYLA SÖNMEZ
Toplantıya Katılan Daire Sakinleri:Semra Sirman 78, Gülseren Aras 77, Sabahat Çakan 13, Derya Gökoğlu 49, Hatice Baydere 12, Münevver Pahıloğullarından 66, Ayten Hanım Tuzcu 67, Nurcan Zengin 30, Füsun Sönmez 7, Süheyla Çamurdan 73, Canan Bakkaloğlu 75, Fatma Coşkun 65, Gülsen Fakir 8, Kıymet Kılcı 47, Vesile Güler 6
Uluskent sitesi mantolama ve boya seçenekleri
Uluskent sitesi mantolama ve diğer işlerle ilgili teklif alma ve değerlendirme toplantısı yapılmıştır. Daha önce de biri aynı olmak üzere 2 firmadan teklif alınmıştı. 19.04.2014 günü saat 12:00'den 16:30'a kadar 5 firma ile görüşme yapılmıştır. 23 Nisanda bir firma ile tekrar görüşme yapılacak. Ve ay sonu karar netleştirelecektir. Mayıs ayı ortalarında konu ile ilgili genel kurul yapılması düşünlülmektedir.
Vakit ayırıp toplantıya Katılan, 1-Orhan bey, 2-Muhsin bey, 3-Ayla Hanım, 4-İsa bey, 5-İlyas Bey, 6-Gökhan bey ve 7-Mustafa beye teşekkür ederiz. Gelişmeleri web sitemizden ve facebook sayfamızdan takip edebilirsiniz.
Ulus kent Sitesi Mantoloma ve diğer işlerle ilgili teklif vermek isteyen firmalar alt kısımda bulunan teklif formunun indirip tekliflerini verebilirler. Teklifler yönetimden randervu alınıp şahsen elden teslim edillcektir. 30 Nisan Son teklif verme günüdür. Garanti süresi, ürün sigortası, ödeme süresi gibi konularda firmalar serbesttir. Teklif veren firmalarla ön görüşmeden sonra en iyi şartları sunan firma ile tekrar görüşülecek ve anlaşma sağlanması durumunda Gen.Kur. Oylaması yapılacaktır.
(30 Nisan 2014 günü itibari ile teklif verme süresi sona erdiği için teklfi formu ekten kaldırılmıştır.)
Ulus kent Sitesi Toplantı Salonu Galatasaray Fenerbahçe Derbi Maç Keyfi..
Görevlimiz Aziz Yiğit'e sipariş saatlerinde gazete ve ekmek dışında acil olan ihtiyaçlarında siparişi verilebilecektir. Daha önce sadece yaşlı ve hasta olan kişiler için uyguladığımız sistem bu günden itibarin tüm oturanlarımız için uygulanacaktır. Bu siparişler yürüme mesafesi uzaklığındaki alan içindeki tüm iş yerleri için geçerlidir. Halk ekmekten ekmek siparişi verilebileceği gibi eczaneden ilaç aldırılabilecektir.
Su Deposu Temizliği ve Dalgıç Motor Bakımları ile ilgiliSu Deposu temizliği ve dalgıç (dairelere su basan motorlar) motorların bakımı Pazartesi günün den 19.03.2014 Çarşamba gününe ertelenmiştir.Çarşamba günü saat sabah 09:00 itibaren saat 17:30 kadar sadece şebekeden gelen su dairelere verilecek. Depo temizlik için kapatılacak dalgıç motorlar servis bakımına gidecek bir aksilik olmaması durumunda aynı günün akşamı depodan su verilecektir.ilk gelen suda klor oranı yüksek olabilir. Su Deposunun tam kapasite ile çalışması için 12 saatlik bir süreye ihtiyaç vardır.Verilen rahatsızlıktan dolayı özür dileriz.
* Bu çalışma temiz ve sağlıklı içme suyu elde edilmek için yılda 1 kez yapılması gerekmektedir.
* Devamlı basınçlı su elde edebilmek için dalgıç motorların yılda en az bir kez bakımların yapılması gerekmektedir.
2014 Mart
09.Mart.2014 Pazar günü yapılan toplantı katılan ve katılamayıp mazeretlerini bildiren tüm uluskent bayanlarına teşekkür ederiz.Bu vesile ile öncelikle tüm bayanların, gününü kutlarız.Öncelikle bayanlarımızın sitemizle ilgili sıkıntılarının neler olduğu ve bu konularla ilgili önerileri alındıilk konu üst kat balkonlardan halı, kilim vb şeylerin çırpılması ile ilgiliydi. Bu şekilde üstteki bir altındaki ve daha altındaki komşularının balkonlarını batırmaktadır.Yani kendi eşyasını temizlerken bir başkasının balkonunu belkide balkonundaki bir eşyasını batırmakta..Bu konu ile ilgili daha önce karar alınmış olup balkonlardan bu tür şeylerin çırpılması yasaklanmıştı. Zaten toplu yaşam alanlarında bu tür şeyler bir başkasını rahatsız ettiği için etik değildi. Yinede bu şekilde temizlik yapmak isteyen daireler bu tür eşyalarını kapı önüne çıkarıp orada çırpmaları gerekmektedir.Ayrıca balkon ve pencerelerden sigara izmaritlerinin atılması konusu dile getirildi.Lütfen balkonda yada cam kenarında sigara içerken küllük kullanınız ayrıca küllük içine ıslak bir selpak v.b. bir şey koyunuz bu şekilde sigara külleriniz uçmayacaktıve sigaranızı aşağıya değil küllüğe söndürünüz.Kapı önlerine ayakkabı ve saati dışında çöp bırakılmasıBu konu ile ilgili defalarca daireler tek tek uyarılmıştır. Kapı önleri ve yangın merdivenleri ortak alandır. Ortak alanda bulunan her şey çöp muamelesi görecek olup, atılacaktır. Bu konu ile ilgili bir daha uyarı yapılmayacaktır.Asansör düğmelerine gereksiz yere basılması ve asansörlerin katlarda bekletilmesi;genelde çocuklar tarafından yapıldığını tahmin ettiğimiz bu konuda lütfen çocuklarımızı uyaralım.İlk asansörler 10 yıllıktı ve değişmesi için daire sakinleri aile bütçelerinden ödün vererek ortaya bir para koydu sonuçta bu asansörlerin bozulması yada hor kullanılması asansörlerin ömrünü kısaltacak ve yine bize masraf açacaktır. Bu ödemeler yine bizlerin cebinden çıkmaktadır.A-B giriş kapıların sürekli açık bırakılması:Görevlimiz bu konuda uyarıldı gün içinde ve her akşam mesai bitiminde kapı kilitlerini kontrol edecektir.Apartman temizliği yeterli değil,Bu konu ile ilgili daha öncede bir çok şikayet alındı. Görevlimize bu konu hakkında uyarı verilmesi kararı alındı.Jeneratör ihtiyacı,Artık jeneratör lüksten bir ihtiyaca döndü, şart oldu. Bu konu ile ilgili teklif alma ve jeneratörün konulması gereken yerin tespiti ile ilgili çalışmalarımız devam etmektezaten yönetime gelirken bu konuyu çözeceğimizi söylemiştik. Mart yada Nisan ayı sonuna kadar jeneratörümüz hizmete girecektir.Tek sıkıntımız tekrar dönüşü olmadığı için uygun fiyata iyi bir jeneratör alabilmektedir.Bayanlarımız bu toplantıların her ay yapılması konusunda hem fikir olmuşlardır. Tanışmak, kaynaşmak Sorunların takip edilmesi ve hızlı bir şekilde çözülmesi bu sayede sağlanmış olacaktır.Bir sonraki buluşma tarihi: 27.Nisan. 2014 Pazar saat 12:00'dir.Teşekkürler Uluskent
Uluskent Sitesi web sitesi açıldı, cep telefonu ile de takip edebileceksiniz. Lütfen alt kısımdaki adresi cep telefonunuz internet adres yazma kısmına yazınız... http://uluskent.wix.com/uluskent
Mantolama ile ilgili ön hazırlıklarımızı yapmaya başlıyoruz referansları iyi olan en az üç büyük firma ile görüşülecek. uygun olma firma ile ön anlaşma sağlanabilirse bu konuya özel genel kurul toplantısı yapılacak ve firma toplantıya katılan tüm site sakinlerini bilgilendirecek ve oylama ile gerekli çoğunluk sağlanması durumunda mantolama çalışması başlayacaktır
Binamızın asansörlerden sonra en büyük sıkıntısı JENERATÖR dü. bununla ilgili teklif alma ve firmalardan montaj ile ilgili görüş almalarımız devam etmektedir. 40-50 bin tl gibi binanın genelini besleyecek bir jeneratör alımı için çalışılmaktadır. tekrar dönüşü olmadığı için en uygun fiyata en iyisini alabilmek için çalışıyoruz. bu durumda ister istemez zaman kaybına neden olmaktadır. bu ay sonuna kadar sonuçlandırıp kurulum işine geçilmesi yönünde çalışmalarımız vardır.
2014 Ocak
2014 Ocak dönemi itibari ile 55 TL olan Üst birlik ve Uluskent Kooperatifi için yapılan aidat ödemesi yapılmayacaktır. Bunun yerine Aralık ayında genel kurulda kararı alınan 120 TL olan site aidatı ödemesi yapılacaktır. Uluskent Site yönetimi her ay sonunda Elitkent'e tek kalem'de üst birlik giderleri için ödeme yapacaktır. Uluskent Kooperatifi tarafından 30 TL si Üstbirliğe, 25 TL'si koop giderleri için toplanan ve çoğunluğunun ödemediği toplam 55 TL aidatlarla ilgili görüşmelerimiz devam etmektedir.
B Blok asansörümüz söküm ve montaj işlemeleri başlamıştır. Yük asansörü olması nedeni ile eskiye göre 10 cm daha uzun olacaktır. Genişlik eski asansörle aynı olacaktır. Şubat ayı ortasında test olarak kullanıma açılması beklenmektedir. Mart ayında ruhsat alınması ile beraber normal kullanıma başlanacaktır. Topraklama dahil 63.000 TL tahmini bütçe yapılmıştır. Uluskent sitesine hayırlı uğurlu olması temennisi ile...
15 Aralık 2013 günü yapılan Uuslent Sitesi Seçimli Genel Kuruluna 49 oy kullanmak üzere 60 kişi gelmiştir. Yoğun ilgi ve alaka için teşekkür ederiz. Yapılan seçimde eski başkanımız Ayla Sönmez yoğun istek üzerine daire sahiplerini kırmayarak tekrar aday olmuş ve başkanlığa seçilmiştir. Kendisine yardımcı olmak üzere Gökhan Çakan Başkan yardımcılığına seçilmiştir. Denetçi olarak İsa Gökoğlu seçilmiştir. Ayla hanıma 5 kişilik bir danışma heyeti de yardımcı olacaktır. 2014 bütçesi 2013 devir rakamı ile beraber 160.000 TL olarak belirlenmiştir. İlk iş B blok asansör çalışmalarına hız verilerek 60.000 TL üzerinden yaptırılmasına aidatların düzgün ödenmesi durumunda Jeneratör alımı ve C blok asansörünün revizyon işlemleri vardır. 2014 yılı daha önceki yıllarda da konuşulduğu gibi mantolama işlemleri ile ilgili bir çalışma yapılacaktır. Bunun için ayrı bir ekip kurulmuştur. Sözleşme hazırlama ve teklif alma işlemlerini bu ekip takip edecektir. Mantolama ile beraber bloklara dışarıdan kanal çekilmek sureti ile küçük odalara 2.uydu sistemi ve fiberoptik internet kablosu çekilecektir. Tahmini bütçe 400.000 TL civarıdır. Ekip en uygun 2 teklif üzerinde karar kıldıktan sonra Mantolama durumunu tekrar görüşmek için bir gen kur toplantısı kararı alınacaktır. Üst Yönetime çevre, otopark, işçilik, vergiler ve bunların giderleri için Uluskent koop tarafından toplanmaya çalışılan ama hesaplarını düzgün yapamadıkları ve gerekli tebliğ ve ödemeleri bildirmedikleri 55 TL tahsilat yapamadıkları için Üst Yönetim kendi Gen.Kurulunda karar alarak bu ödemenin Koop değilde Yönetim tarafından yapılması kararını vermiştir. Bu karar dayanılarak 01.01.2014 tarihi itibari ile üst yönetim aidatı ve site aidatı beraber toplanması Ulus Kent Gen.Kur. oy birliği ile kabul görmüştür. Aylık tutar 120 TL iş yerleri için 200 TL dir. Aidat ödemelerin aynı dönem içinde yapılmaması durumunda %5 gecikme faizi, toplam aidat borcunun 360 TL geçmesi durumunda Hukuk işlemlerinin başlaması yine uygulanacaktır. Toplantı saat 11:00 de başlayıp 15:30 da sona ermiştir. Seçilen ekibe başarılar dileriz.İstek, Öneri ve şikayetlerinizi uluskent@gmail.com adresine yazabilirsiniz.